Schönaich
Neubaugebiete
Neubaugebiete
In Schönaich herrscht schon seit längeren Jahren Mangel an verfügbaren Baugrundstücken. Insoweit hatte der Gemeinderat schon vor mehr als zwei Jahren den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Westrand“ gefasst. Geplant ist ein Neubaugebiet mit einer Fläche von rund 11,4 Hektar.
Nachdem die Umlegungs- und Zuteilungsgespräche mit den Grundstückseigentümern Ende letzten Jahres erfolgreich abgeschlossen werden konnten, werden derzeit das Bebauungsplanverfahren durchgeführt und das gesetzliche Umlegungsverfahren vorbereitet.
Es ist vorgesehen, das Neubaugebiet „Westrand“ als allgemeines Wohngebiet auszuweisen, wobei die Planung durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt ist.
Die erforderlichen Vorarbeiten für eine erschließung sind derzeit in vollem Gange. Das Bebauungsplanverfahren soll möglichst bis Juli 2011, das Umlegungsverfahren bis September 2011 abgeschlossen werden. Die Erschließungsarbeiten können dann im Herbst diesen Jahres beginnen.
Die Gemeinde selbst verfügt derzeit noch über keine eigenen Bauplätzeim Neubaugebiet. Da aber nicht alle Grundstückseigentümer im Neubaugebiet Bauplätze in Anspruch nehmen, wird die Gemeinde im Rahmen der Umlegung die von den Grundstückseigentümern selbst nicht beanspruchten Flächen aufkaufen.
Hierdurch kommt die Gemeinde nach Abschluss der Umlegung in das Eigentum von Baugrundstücken, die voraussichtlich ab Herbst 2011 vermarktet werden.
Neubaugebiet Westrand
Hier finden Sie verschiedene Unterlagen:
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